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正常一个车位多少平方米

发布时间:2023-07-21 06:46:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 一般的车位面积为16平方米左右,在建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是:平面车位的标准长宽应为6米、2.5米。但也可以设置小车位长宽为5.5米、2.5米,而机械式车位的尺寸,最小不可小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米(机械车位的标准尺寸是以外缘为

一般的车位面积为16平方米左右,在建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是:平面车位的标准长宽应为6米、2.5米。但也可以设置小车位长宽为5.5米、2.5米,而机械式车位的尺寸,最小不可小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米(机械车位的标准尺寸是以外缘为准)。所以实际运行时必须扣掉机械的宽度,尺寸相对缩小一些,但是高度不得低于1.8米。

正常一个车位多少平方米

怎样选地下停车位

1、根据车辆的面积挑选

一字型车位:横向停车,根据停车位的长度寻找停车位,长度一般为车长的1.5-2倍合适。

2、根据车位的宽度挑选

车位的宽度一般为车身宽度的1.4-1.7倍。

3、两个原则

视野良好、避开变电箱、电线杆、变电箱等危险物体;

小区内专门巡逻区域的停车场,不要挑选小区道路两侧的车位。

买车位要注意什么

1、明确车位产权

选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不可办理产权证,则说明该车位或车库是不可销售的。一般以下几种车位,小编不建议购买:

2、小区的公共空地

小区的公共空地不是属于可销售的面积,有的开发商在公共空地面上随意画个线就卖给业主,有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地面上车位。

3、无约定的地下车位

如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得车库产权的,则开发商可以对购房人出售产权,但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在住房买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收入也应归业主。

4、已被公摊的地下车位

如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了,那么开发商就无权出售。换句话说,卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了,再把这样的地下车位卖给业主,就是重复收钱。

5、人防工程禁止开发商销售

没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,禁止开发商销售。

6、观察车位位置

车位的宽度、高度、长度对于购房者日后停车影响很大,因此在选车位的时候,购房者可以挑选两个柱子之间的车位,一般这个位置的车位都是特别宽的,两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度,要注意地下车位顶上,是否有管线,应挑选选高度高的。

7、不可使用公积金贷款

公积金的全称是住房公积金,顾名思义,公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不可用于购买除自住房以外的东西,当然就不可用于购买车库。

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