购房协议有哪些内容是要注意的

住房基本情况：购房合同主要是针对房产交易拟定的，所以住房的基本情况在购房合同中应该写清楚。住房的基本情况包括住房坐落的地点、住房的结构、住房的层次、住房的朝向、住房的面积、住房的环境，除了这些基本情况之外，最好是将配套设施以及物业管理等都明确清楚。

交房时间：交房时间这一点很重要，现实生活中，很多房产交易的过程当中都会因为交房时间产生纠纷，开发商资金不足而延期交房是常有的事。所以购房者合同中对于交房时间的约定一定要准确到年月日。

住房价格和付款方式：住房价格指的是住房买卖交易的成交价格，购房合同明确了房价及付款方式，即一方当事人以货币形式支付给卖家，是买受人最主要的义务，所以购房协议中也应该有关于住房价格和付款方式的相关条款。

住房交接事宜：住房交接的时候涉及到的事情比较多，住房如何进行交接，什么时候进行交接，这都需要进行具体约定在购房协议中。

违约条款：购房协议中约定的事项比较多，协议签订后，不可避免的存在着不履行合同义务的情况。所以购房协议中如果出现违约情况时，违约条款就起到了非常重要的作用，遇到这种情况时到底是强制履行合同，还是支付违约金等。

签购房协议的注意事项

购房协议一旦签订，这对于买卖双方来说都是会产生约束力了，有效的购房协议具有法律意义，签订购房协议之后后悔就可能承担违约责任。所以在签订购房协议之前，查看开发商是否具备住房销售资格很重要。有些开发商在对外销售商品房时，五证并不齐全，但由于价格较低，很多购房者都会忽视查看五证，这种情况下，就算购房者购买了住房也是无法办理产权证书的。