异地买房可以使用公积金吗

目前大多数的城市规定住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款，只有很少一部分的城市实现了公积金互通。不过购房者倒是可以利用其它的而方式将公积金利用起来，购房者可以在异地提取公积金，比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款。

异地买房需要考虑的事项

1、购房资格

在现很多城市都出台了限购政策，异地人买房和本地人买房是有很大的差异的，现在外来人员想在当地买房是一件很不容易的事情，如果不仔细研究相关政策，就会遇很多的麻烦。因此，在开始买房之前，首先需要且必须要做的一件事情就是：确定自己有没有购房资格。

2、评估自身购买承受力

任何人在购买之前都需要对自己的经济收入、每月的还款能力以及银行信用状况等进行综合的评估，对自己的买房做好预算，不要让自己的未来生活超支。

3、了解市场行情

异地购买住房的话，购房者对于当地的房地产市场了解得可能就不是很多，但每个地方的房地产市场行情都不同，大家在买房之前一定要充分了解清楚当地的市场行情如何。买房之前多看几个楼盘，多对比，对于该区域的房价，心里面才有底。另外大家在选房的时候还要关注一下小区周边是否有商业网点，是否有幼儿园、学校，是否有医院诊所、邮电通讯、文化娱乐等公共设施。

4、了解当地购房政策

除了市场行情之外，房产政策对于房地产市场的影响也是非常大的，购房者买房前要注意，现在很多大城市都有买房限购政策，购房者在选房看房之前，先确定自己是否符合当地的购房政策，避免多做无用功。了解购房政策主要是指国家的相关政策以及当地的相关政策，有的城市还会对异地购房的人群一些特殊规定，购房者了解清楚之后就可以做到心中有数。

5、做好购房预算

买房之前必要的购房预算还是要有的，如果购房者没有提前做购房预算的话，买房子的时候就很有可能会超支，购房者需要对自己的购房能力有一个清楚的认识，对自身经济收入、银行信用状况（到银行进行查询）做到充分了解和掌握。这样在做购房预算的时候才好结合自己的实际情况来挑选，比如确定自己能买哪个区域的房子，能买多大的面积，可以全款还是贷款买等等。

6、实地考察项目

不管购房者处于什么样的一个情况，在购买住房之前，一定要经过实地查看这一步，在购房者对楼盘背景有了一定的了解之后，还应该结合实地考察来选房。实地考察楼盘的时候，范围可以广一点，看看楼盘周边的环境如何，房子最好不要选在工厂，特别是污染严重的工厂附近，因为产生的噪音和废气污染非常严重，会影响业主的日常生活和身体健康。

7、理性对待楼盘宣传和承诺

大家对于售楼处宣传及售楼工作人员的讲解一定要保持理性。对于普通的异地购房者来说，最麻烦的就是来回奔波了，因此都希望尽快把房子定下来。很多人因此在楼盘的宣传下，盲目的定房。还有就是对于是售楼人员的口头上承诺一定不要相信。一切没有写进合同的宣传和承诺，随时都是可以反悔的。很多开发商给予的优惠只是为了吸引购房者，后期是很难兑现。