毛胚房和精装的哪个贵

首先从买房费用来看，毛胚房肯定是比精装房的总价要低很多，因为精装房的住房总价里面包含了装修费，与毛坯房相比的话，买精装房要付了首付要高一些，贷款金额也更多，可能月供的时候压力有点大。

不过两者对比不可只看房子的价格，毛坯房的装修费也要考虑如果买的是毛坯房，装修成本可以由自己控制，但这部分钱需要一次性支付。而精装房的房价中包含了装修费，所以说装修费用相当于也是可以贷款的，不必用，一下子就拿出那么多钱来装修，可以慢慢的偿还，也算是间接的减轻了压力。

从装修风格来看。精装房的装修风格都是由开发商统一装修的，基本上家家户户的风格都差不多，没有什么新意。而毛坯房的业主就可以根据自己的喜好进行装修，可以彰显出自己的个性。所以在买精装房之前就一定要对，住房的装修风格有所了解，先看看这种风格是否是自己喜欢或是满意的，再决定是否购买。

装修质量方面，买了毛坯房，自己再装修的时候，装修质量是把握在自己手里的，因为不管是自己装，还是找装修公司装，都有一个监督的过程，相对来说，质量上更贵一些。爱精装房都是由开发商统一装修的，他们所用的材料质量是难以得到保障的。

毛坯房装修比较费时费力，对于快节奏的现代人来说，根本就无暇顾及。买精装房，只用购买家具就可以直接入住，在这方面，精装房是比较省心的。此外毛坯房在交房之后，每家装修的时间都不一样，这样可能就会给正常生活带来长期的噪音干扰，甚至休息。而精装房在交房之后，基本上都可以统一入住，避免了噪音的干扰，这一点也是比较舒心的。

单从购房费用来看，毛坯房的单价要比精装房更便宜一些，不过后期再加上装修费用，需要耗费大量的时间和精力，对比下来价格方面并不占优势，关键还是要看购房者自己如何权衡。