当前位置:首页 > 房产百科 > 房产常见问题 > 房产契税如何计算

房产契税如何计算

发布时间:2023-03-27 07:43:11 来源:互联网 分类:房产常见问题

文章摘要: 应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(高于地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳

  应纳税额=计税依据×税率

  契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(高于地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注:房产单价规定情况复杂,具体请询问当地房产登记中心,例如:深圳福田区房产单价高于19830元/㎡契税3%,而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。

  从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

  产契税 是指由于土地使用权出让、转让、住房买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

  营业税 指对销售房地产的单位和个人,就其营业额按率计征的一种税。

  房产税是以住房为征税对象、按照住房的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。

房产契税如何计算

http://www.kuyiso.com/news/e76ueo6d8eb.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 房产契税如何计算 上海房产契税新政策 房产契税新政策2016