电梯受益业主共享是什么意思

《民法典》有明确规定：利用小区外墙、电梯广告产生的收益在扣除建设单位、物业服务公司的合理成本之后，属于业主共有。因此小区电梯广告费属于全体业主所有的，其收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

小区电梯尺寸一般是多少

家用的住宅电梯尺寸：标准是2100x2200，最小是2000x2000。

1、家用住宅电梯尺寸那么载重量就要比别墅的重很多。因为楼层高，且载重的人群多，所以一般都是按照1000公斤的载重量来计算的。一般家用住宅电梯都会用来搬运家具，比如席梦思、沙发等大件物品。

2、在某些省份，住宅电梯也是有强制要求的。比如层高高于12层的话，那么就必须安装2部电梯了，同时一部电梯的轿厢不可小于1600毫米。

3、其次，轿厢和载重量是直接影响井道尺寸的，所以如果载重量增加，轿厢就会跟着增加，那么井道的尺寸也可以随之变化，都是可以自由设计的。

小区电梯更换费用谁出

小区电梯更换费用由全部业主出，《物权法》第79条规定：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

如何使用住房维修基金?

1、在住房质保期满后，如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候，才可以使用住房维修基金，住房维修基金闲置期间，只能用于购买国债或法律规定的其它可用范围，禁止将住房维修基金挪作他用。

2、一般情况下，在使用住房维修基金时，小区物业公司或业主大会作为主体，可以提出住房维修基金的使用建议，得到三分之二以上业主的同意后，需向当地的住房设备及安全管理部门进行申请，通过审核后相关部门会将住房维修基金划至维修单位。

3、如果遇到紧急情况，在使用住房维修基金时无需通过三分之二以上业主的同意，在当地房管局做出审批意见后，在工作日的二十小时内即可办理支付手续。