贷款买房月供是什么时候开始还的

房贷月供从放款的次月开始还款。用户与银行签订了房贷合同，但是合同中并没有约定具体的放款时间，但是首次还款时间，贷款合同会约定为成功放款的次月。比如5月放款成功，那么从6月开始，用户就需要按照房贷合同的约定来还款。

首次还款时，还款金额可能会偏多，这是因为首次还款时，还需要将上个月放款后实际借款的天数的利息一并归还，因此首次还款金额偏多是正常的。而首次还款金额并没有偏多，那么到了最后一期还款，还款金额也会出现偏多的情况。每次归还房贷，归还的是一个月所产生的利息与应还款本金。

至于放款成功后借款天数所产生的利息，银行系统也会正常收取。房贷不存在当月放款当月还款的情况，因此用户有足够的时间来准备还款资金。

如何避免房贷逾期还款

1、仔细看清合同，我们在签订合同，一定要仔细看清合同，首先第一时间要看清的还款日期，一定要记住自己还款的日期，其次也要看清楚罚款资料适当了解，这些自己心里有个数，才可能有效避免逾期，按期还款。

2、关联自己常用的银行卡进行还款，大部分人都是忘记还款而不是没有能力还款，所以可以挑选关联自己的银行卡，让系统自动扣款，同时可以提前在还款日那一天，适当挑选提前2-3填，这样避免转账造成逾期。

3、向银行申请延长贷款时间，如果刚好你时间出现问题，所以建议大家可以通过银行进行联系，说明你的情况，是否可以申请长期还款，这样以来就可以避免产生高额的罚息。如果出现“连三累六”的逾期记录，那么最好用半年/一年的正常记录去覆盖不良记录，征信上只保留近两年的还款历史记录。

为了避免出现房贷逾期的问题，大家在签订购房合同的时候一定要看清合同条款，对于还款日期心里要有个数儿，最好能关联自己常用有钱的银行卡，这样即便忘了也会自动扣款，不过最好是设置一个还款提醒，这样就不会忘了。