房贷提前还一部分款怎么操作

房贷如果想要提前还部分款项的话，客户先打房贷经办银行的服务热线电话向客服人员提前预约，预约成功后再在约定时间内携带个人身份证、还款银行卡等到网点办理提前还款手续即可，把需要提前还的钱转进还款银行卡里，届时银行系统自然会从中扣款完成提前还款操作。

大家要注意，若是没有进行预约直接就存钱进卡里的话，银行系统是不会多扣钱的，仍然会根据还款计划规定的月还款额来扣除相应金额。

而由于提前还了部分款项后利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金计算，还款额发生了变化，所以客户之后可以根据自身需求挑选缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以挑选缩短还款期限，保持每月月供不变。若是缩减月供，可以减轻每月还款压力;若是挑选缩短期限，则可以更早结清债务。

提前还房贷会追究资金来源吗

一般情况下都会，但追究你的资金来源，并不是因为你提前偿还房贷，而是因为你有大额资金流动。

你需要明确一个概念，当一名用户突然出现大额资金的时候，银行都会对这笔资金进行筛查，建议判断资金的来源，通过这样的方式来保护资金的安全性。并不是因为你突然偿还房贷而追究你的资金来源，而是因为你的资金本身就存在一定的风险。

很多人会挑选按揭贷款的方式来偿还房贷。

我们拿目前市面上的一线城市和二线城市的房价来举例，目前一二线城市的房价已经达到了百万级别以上，一线城市政策已经达到了千万元以上。在这样的前提下，很多人只能通过按揭的方式来购房，所以很多人需要分批偿还房贷。如果你之前并没有足够的现金流，现在突然多了一笔钱，银行肯定会追究我指定的来源。