棚户区是指什么房子

棚户区是指简易住房和棚厦住房集中区，城市中缺少规划，造成住房凌乱不齐，斜路、死路，结构简单，抗震、防火、防洪等性能差，居住环境差，居住拥挤，无道路，无绿化等住房集中的地方。棚户区功能差，环境差，居住拥挤，棚户区改造是重大的民生工程。

1、城市棚户区改造包括集中成片和非集中成片棚户区、城镇危旧住宅区综合整治、城中村和位于城市规划区内的国有工矿棚户区等类型。

2、国有工矿棚户区改造是指位于城市规划区外的国有公司棚户区。

3、国有林区棚户区改造包含国有林区棚户区和林场危旧房的改造。

4、国有垦区棚户区改造包含国有垦区棚户区和危旧房的改造，华侨农场非归难侨危房改造统一纳入垦区危房改造。

对棚户区进行拆迁的，被拆迁人可以获得的经济补偿包括住房价值补偿、搬迁、临时安置的补偿、停产停业损失等。

棚改要注意什么

1、政府根据规对城市中的棚户区等进行改造，但是并不是说有的地方都可以被认定为棚户区，比如说城市城中村改造和棚户区改造是不一样的，其征收补偿标准，土地性质等方面都是不一样的。在面临房子拆迁改造时，了解清楚拆迁的具体项目，征收流程到了哪一步。

2、进行棚户区改造时，拆迁人会用房子属于危房或者是违建房由来压低补偿标准。遇到这种情况，我们可以向当地的住房鉴定机构申请鉴定，确定好房子是否属于危房。想要了解房子是不是属于违建，我们可以委托律师进行调查等等。住房在拆迁补偿中存在纠纷，我们要收集好相关的证据。

3、面对棚户区改造，被拆迁人要了解清楚房子的拆迁补偿方案是怎么样的。大家可以资讯律师或拆迁办等了解清楚当地的拆迁政策、赔偿标准等等。一般房子拆迁补偿可分为货比补偿和产权置换、结合型补偿等等。在拆迁补偿过程当中如果涉及到产权置换，我们要了解清楚拆迁补偿中政府规定的最低人均面积等等。