外地人在本地买房需要什么条件

发布时间：2024-10-01 21:23:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不高于65岁、女士不高于60岁。具有完全民事行为能力;在中国境内具有常业主口或有效居留身份。2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿

1、同意以所购住房为抵押担保。借款人年龄加借款期限男士不高于65岁、女士不高于60岁。具有完全民事行为能力;在中国境内具有常业主口或有效居留身份。

2、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

外地人在本地买房需要什么条件

外地人买房贷款需要什么手续

1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。

2、贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。

3、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。

4、签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

5、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度最高不高于所购住房价值的70%,贷款期限最长不高于30年。

6、银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，购房协议生效，借款人开始按期还本付息。

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