当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 买房需注意的事项是什么 买房的步骤是什么

买房需注意的事项是什么 买房的步骤是什么

发布时间:2023-11-01 21:16:17 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 不管是什么事情都有它的注意事项,当然在买房这件事情上也不例外,各位购房者们,如果之前对购房的相关情况掌握的不是很多的话,那大家就要去了解一下购房的注意事项,相信可以帮助到大家在买房的时候避免一些错误的发生,那买房需注意的事项是什么?买房的步

不管是什么事情都有它的注意事项,当然在买房这件事情上也不例外,各位购房者们,如果之前对购房的相关情况掌握的不是很多的话,那大家就要去了解一下购房的注意事项,相信可以帮助到大家在买房的时候避免一些错误的发生,那买房需注意的事项是什么?买房的步骤是什么呢?来看一看吧。

买房需注意的事项是什么

买房子的注意前高后底或空不要选,主要原因有两个:光线不好、背无靠山,影响家运。四面高中间低不选,这样的楼房,如果挑选四周的可还勉强可以,但如挑选中间低的那不用过多解释,大家也明白,气势被压,而且是四方,不利家人运势,容易经常被他人欺负。

买房子的注意屋宅下高速通道、河流等穿过。由于现在生活节奏加快,很多人喜欢住在交通发达的地方,有的房子甚至是在之上,这样的房子煞气很重,会影响你的健康,不利个人的运程等方面。

买房的步骤是什么

1、着手准备买房:买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定住房的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源:这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的好处,全面细致考察房源信息。

3、实地看房:选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础常识有所了解。如购买的是现房,可以直观地看到住房的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。

4、谈判签订合同:确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程当中重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关住房的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

5、办理贷款:根据自身的财力和所购住房的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

6、办理产权过户:原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。

7、验房入住:从此就过上每月还房贷的日子。验房入住一定要把所购住房的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。

上述内容就是有关买房需注意的事项是什么?买房的步骤是什么的全部介绍了,各位在买房的时候,对于房子的挑选应该要注意光线以及楼层的问题,同时房子的地段要挑选平稳的地方,在购房之前把自己需要办理的业务都通通了解一遍,自己在办理的时候相信会更加顺利。

买房需注意的事项是什么 买房的步骤是什么

http://www.kuyiso.com/news/edakar05c823.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 贷款 过户 收房