法拍房可以分期吗

发布时间：2023-07-05 01:33:13 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：法拍房基本上是不可以分期的，司法拍卖的房产，一般需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的，不可以分期付款。法拍房是法院拍卖的房子，一般不可进行贷款和分期，所以，需要购买法拍房的，应该准备好足够的资金。法院拍卖房出售流程?1、查住房产权和价值评

法拍房基本上是不可以分期的，司法拍卖的房产，一般需要在成交后七个工作日内一次性付清全款的，不可以分期付款。法拍房是法院拍卖的房子，一般不可进行贷款和分期，所以，需要购买法拍房的，应该准备好足够的资金。

法院拍卖房出售流程?

1、查住房产权和价值评估。

到房管局查封被执行人的住房产权;委托评估公司对住房的价值进行评估;评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

2、进行拍卖。

委托拍卖公司对住房进行拍卖;拍卖活动由拍卖公司组织实施;拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

法拍房可以分期吗

3、再次拍卖。

无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖;二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对住房的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

正常过户。司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明。带上资料去房管局过户就可以了。

1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;

2、材料准备好，用书面方式寄给有关部门;

3、当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;

4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

网络司法拍卖是指，单由法院和纯粹的技术平台合作处置诉讼资产的模式或者传统拍卖公司将标的放在第三方的拍卖公共平台以网络竞价的方式进行拍卖。

网络司法拍卖有三个好处：是它的信息发布面非常广;由于网络的公开性及报名者的匿名性，可以有效遏制串标现象的发生;网络拍卖是零佣金，可以实现双方当事人利益最大化。

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