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国企开发商的房子会烂尾吗

发布时间:2023-06-11 03:05:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 国企房地产开发商的项目基本不会烂尾,但也不可百分百,只能说几率较小,最主要的是有雄厚的资金保障。购房前应考虑开发商的实力,挑选规模较大的开发商,大品牌开发商当属“国”字头房地产开发公司,“国企”二字意味着质量与责任,国企开发商背后有雄厚实力,对

国企房地产开发商的项目基本不会烂尾,但也不可百分百,只能说几率较小,最主要的是有雄厚的资金保障。购房前应考虑开发商的实力,挑选规模较大的开发商,大品牌开发商当属“国”字头房地产开发公司,“国企”二字意味着质量与责任,国企开发商背后有雄厚实力,对于购房者有保证,因此,国企更能让人感觉靠谱和踏实。

国企开发商的房子会烂尾吗

国有房企房产有什么优势

1、融资优势

国有房企凭借良好信誉以及政府背景,此时仍能获得银行的青睐,取得较低利率的资金支持。其资金充足,房源质量有保证。

2、获取土地资源优势

国有房企以往通过政府优势取得廉价土地资源的时代过去了。但是实际土地运作中,当地政府更愿意采用一定的方式将土地交由国有开发商开发。一方面是国有公司信誉好、资金实力较强,另一方面国有房公司行政背景强。

3、行政优势

房产开发需要与当地政府各部门打交道,由于国有公司大多由政府下属部门脱胎而出,有着天然的血缘关系,因此,容易与当地政府各部门沟通协调,在提高办事效率、下降成本等方面占有优势。

4、信誉优势

国有公司创造的利润最后列入政府财政,然后二次分配后回报社会,因此,国有房企开发指导思想明确,一是保证质量,因为没有必要偷工减料;二是在控制成本和塑造品牌两者之间,更重视后者。同时,国企由于有强大的资金实力和政府背景,绝不会出现烂尾楼现象。所以,购房者出于对政府的信任,往往国有房企的房产品。

5、人才优势

国有公司有相对比较稳定的福利待遇及良好的社会信誉,因此,各类人才仍愿加盟。国有公司高管大多由政府部门直接转来,他们在政府长期培养、锻炼,社会责任感强,素质高。相比之下,民营房产公司高管来源结构复杂。

国企开发商的房子会烂尾吗

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文章标签: 烂尾 买房注意事项