文章摘要: 房产税就是对所购房产征税,从我国早期开始就由此实施,只是每个时期的标准有所不同。一直到今天,随着国家经济的发展,那么公司房产税有哪些,下面就随小编看看公司房产税征收时间,以供大家参考。公司房产税征收时间首先,在了解房产税征收时间之前,我们需
房产税就是对所购房产征税,从我国早期开始就由此实施,只是每个时期的标准有所不同。一直到今天,随着国家经济的发展,那么公司房产税有哪些,下面就随小编看看公司房产税征收时间,以供大家参考。
公司房产税征收时间
首先,在了解房产税征收时间之前,我们需要先了解什么是房产税?房产税就是是以住房为征税对象,按住房的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行。
房产税是以住房为征税对象,按住房的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.83元。2012年8月12日,30余省市地税部门为开征存量房房产税做准备。那个人房产税如何征收呢?接下来,再来了解房产税的征收范围。
公司房产税征收时间
1、个人住房的房产税缴纳:原有房产用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税;自建住房的,则从建成次月起;纳税人委托施工公司建设的住房,从办理验收手续的次月起;购置商品房的,则从屋交付使用次月起;购置存量房的,自办理住房权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发住房权属证书之次月起,开始缴纳房产税。
2、出租房的房产税缴纳:出租、出借房产,自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发公司自用、出租、出借自建商品房的,则从住房使用或交付的第二月起,缴纳房产税。
个人房产税如何征收之房产税的征收范围,其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
在个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,可以遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于住房的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。
鉴于纳税人以分期付款方式购买房地产开发公司的商品房时,房地产开发公司和购买方均未取得住房产权证的情况,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》中“产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳”的规定,应由购买方缴纳房产税。
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公司房产税征收时间
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