现浇房的寿命是多少年

现浇房子使用年限约为50年左右。现浇房子大多是指采用预制板做楼板的住房，构造楼板房所需的预制板就是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。

现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

现浇房和楼板房区别

1、定义不同。

现浇楼板：现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。

预制楼板：预制板就是早期建筑当中用的楼板。就是工程要用到的模件或板块。因为是在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。

2、特色不同。

现浇楼板：现浇层和预制楼板比起来，能增强住房的整体性及抗震性，具有较大的承载力。同时在隔热，隔音、防水等方面也具有一定的优势。

预制楼板：缩短工期，减少造价等等。预制空心板(YKB)并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，50-110板缝加筋，大于110小于500(高于一个板的标志长度，可以挑选加一块板，板的标志长度500、600、900)做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。(板规格上面比下面窄20)。

3、结构不同。

预制楼板：预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差。

现浇楼板：是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。