维修基金缴纳标准2021年

发布时间：2025-01-06 20:31:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、住房维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。2、住房维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了住房维修基金，造成账面金额低于百分之三十，那就需要再次

1、住房维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

2、住房维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了住房维修基金，造成账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。

维修基金缴纳标准2021年

住房维修基金一定要交吗

住房维修基金一定要交。根据国家的相关法律规定，每一个业主在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对业主自身的利益是会有较大的损害的。

1、住房维修基金的缴纳是有相关的文件规定的，公共住房维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，住房维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

2、住房维修基金是在交房之前缴纳的，首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的住房专项维修资金存入住房专项维修资金专户。

3、住房公用设施专用基金简称专用基金，住房维修基金实际上包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金。用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用住房维修基金实行“钱随房走”的原则，住房转让时，账户里的余额资金也随之转移给住房的新的产权人。

4、维修基金只有在质保期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

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