公积金首套二套房贷利率是多少

购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年(含)贷款年利率为2.75%，6-30年贷款年利率为3.25%。购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍，即：1-5年(含)年利率3.025%、6-30年的年利率3.575%。

办理公积金房贷流程

要办理公积金住房贷款的话，流程主要是：

第一步：准备资料

公积金住房贷款需要的资料主要有个人身份证、户口本、银行流水等经济收入证明，还有住房公积金缴存证明，以及购房合同、协议等等。

第二步：提出贷款申请

准备好相关资料之后，借款人就需要带上资料去银行提出贷款申请。在营业厅填写好贷款申请表之后，将申请表连同资料一起交给工作人员就行。

第三步：银行审核

银行在接收了借款人的贷款申请之后，就会根据借款人提供的资料进行审核，并查询借款人的征信，从而评估借款人是否具备贷款资格。并会安排评估机构对借款人的住房价值进行评估。

第四步：签订合同

银行审核通过，就会根据审核结果和评估所得的住房价值确定贷款额度，然后通知客户签订贷款合同。

第五步：住房抵押登记、购买保险

借款人在银行签订完贷款合同后，就需要去住房坐落地区的住房产权管理部门办理房产抵押登记手续。而银行还会协助借款人办理住房的保险手续。

第六步：发放贷款、按时还款

银行会将贷款发放到房地产经销商的账户当中，之后借款人只要按照约定的还款计划按时偿还贷款本息即可。