文章摘要： 开发商申请银行贷款用土地作抵押，也可以用在建工程做抵押，房地产商是银行的主要利润来源，由于政策因素，现在银行对房地产的放款受到限制。土地开发贷款指的是银行向房地产开发公司发放的，用于土地开发的贷款;房地产开发公司流动资金贷款，指的是房地产开
开发商申请银行贷款用土地作抵押，也可以用在建工程做抵押，房地产商是银行的主要利润来源，由于政策因素，现在银行对房地产的放款受到限制。土地开发贷款指的是银行向房地产开发公司发放的，用于土地开发的贷款;房地产开发公司流动资金贷款，指的是房地产开发公司因资金周转所需申请的贷款，由于最终仍然用来支持房地产开发，所以这类贷款也是属于房地产开发贷款。
1、有公司法人营业执照。
2、已取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间。
3、已取得贷款项目规划投资许可证、建设许可证、开工许可证，商品房预售许可证，并完成各项立项手续，且全部立项文件完整、真实、有效。
4、贷款项目申报用途与其功能相符，并可以有效地满足当地城市规划和房地产市场的需求。
5、贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于通货膨胀及不可预见等因素追加预算的需要。
6、具有一定比例的自有资金(一般应达到项目预算投资总额的30%)，并可以在银行贷款之前投入项目建设。
7、在银行开立帐户保持正常业务往来。
8、开发商须对建设的房地产进行保险，且第一受益人为贷款银行。
开发商申请银行贷款用什么作抵押
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:单身房贷需要共同还款人吗
单身房贷需要共同还款人吗
2024-10-20
房贷还款方式为什么银行默认等额本息
2024-10-20
交房时业主拿哪些证件
2024-10-20
签订商品房购房合同注意事项
2024-10-20
房贷还清了再买房算首套还是二套
2024-10-20
物业费用应该从什么时间收
2024-10-20
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
