收房和交房是一样意思吗

收房和交房不是一样意思，收房是指买方收到卖方发出的收房通知后前往房子进行全方面验收，验收没有问题后办理收房手续;交房是指卖方将出售的住房交付给买方的行为。一般新房销售，开发商会发交房通知给业主，通知业主来办理收房手续。

收房流程有哪些

1、收房通知书

在预定的交房日期之前，会收到开发商发出的书面的收房通知，在通知书里，会告知你在约定时间内对住房进行验收交接。

2、验房验收

一些会找相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，根据购房合同约定的标准对住房工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。

3、《住宅质量保证书》和《住宅使用方法书》

《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。《住宅使用方法书》是应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。

4、签署住房交接书

应该先对住房及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订住房交换书;对不符合合同约定的，应做好记录，并要求开发商签字，不可签署住房交接书，直至开发商的住房完全符合交房标准。