文章摘要: 如果老旧小区是无物业公司进行管理的,出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区,由社区协助帮忙找到小区房管部门,查找小区的产权单位,再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。有物业则是找物业公司进行维修处理。住房漏水维修方式1、外墙漏水,要检验
如果老旧小区是无物业公司进行管理的,出现漏水的问题应该找产权单位或是找社区,由社区协助帮忙找到小区房管部门,查找小区的产权单位,再由产权单位通过使用维修基金进行维修处理。有物业则是找物业公司进行维修处理。
1、外墙漏水,要检验防水层和排水管是否开裂。建议重复涂刷防水涂料。
2、厨卫、阳台渗水,大多是防水未做好,需要敲掉地砖,重新找平做防水,再贴砖。
3、水管漏水,排查漏水位置,拆除地砖,更换水管试压,重铺瓷砖即可。
1、在质保时间里的,先报备物业公司再维修
有物业管理的小区,同时住房正处在质保时间里,业主家发生住房漏水应报备物业管理公司。通过物业公司上报到开发商,开发商又转告到施工方,通常情况下是由施工方前往业主家维护维修处理。
2、过质保期的,要是属于公共区域能使用维修基金修理
住房不再质保时间内的,房子发生漏水问题,则属于楼体公共区域,业主可以通过申请和审核,使用维修基金。除了小区公共区域外,因房子是属于个人财产,发生别的问题由业主自己负责所需费用。
老旧小区住房漏水谁来负责修
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