住房他项权证样本

　　办事依据:

　　一、他项权利设定登记

　　1、《中华人民共和国城市房地产管理法》

　　2、《城市房地产抵押管理条例》

　　二、他项权证注销登记

　　《城市住房权属登记管理条例》

　　提交的材料:

　　他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份

　　证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、住房所有权证、土地使用权证; 6、住房评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 二、他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

　　受理地点：办事中心建设窗口

　　办事程序：

　　一、他项权利设定登记 1、受理 2、审核 3、发证

　　二、他项权证注销登记 1、受理 2、审核 3、注销

　　承诺事限：

　　他项权利设定登记：3个工作日

　　二、他项权证注销登记：即办

　　收费标准：

　　他项权利设定登记 1、按物价核定收费; 2、地税收取的印花税5元/证。

　　二、他项权证注销登记不收费

　　收费依据：

　　他项权利设定登记浙价费〔2002〕346号