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大修基金什么时候交

发布时间:2024-09-25 08:05:19 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主可以直接存入房子专项修理资金专户,也可以托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专

业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。首期房子专项修理资金,业主可以直接存入房子专项修理资金专户,也可以托付房地产开发公司代交。托付房地产开发公司代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内,将代交的房子专项修理资金存入房子专项修理资金专户。

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大修基金什么情况下才能动用

在开发商承诺的住房质保期过后,住房主体结构、公共部位、共用设施设备的维修、更新改造工程,可以使用住房维修基金。动用前必须得到该小区三分之二以上的业主允许才能使用,申请资料要保证真实性、合法性,若提供虚假报告的,需承担相应法律责任。

什么时候退还住房维修基金

1、在住房分户账中,若结算后若有剩余的维修基金,应返还给该业主。

2、开发商缴存的维修基金剩余金额需返还开发商,若无法找到该开发商,余额可返还该小区业主。大修基金什么时候交

3、由于住房维修基金主要用于公共部位的修建或者改造,若这部分费用未使用,所得利息要划入维修基金账户内,业主不可擅自挪用,否则将被依法处罚,若情节严重者,要归还其款项,并且要受到相关的刑事拘留。

缴纳住房维修基金注意事项

正常住房维修基金为住房成交价的2%-3%,先由开发商代收,然后移交住房管理部门。我们在缴纳的时候,一定要留好支付凭证,若后续要用到维修基金,要以票据为准。

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