新房交房如何验房?

发布时间：2024-09-14 20:05:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、对墙面进行整体检验，眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档;接着检验室内各个墙面是否存在漏水现象。2、测量地面水平差，测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm属于可接受高度。测量，对照合同，是否一致。3、检验烟道

新房交房如何验房?

　　1、对墙面进行整体检验，眼看墙壁是否出现裂痕，手拿榔头轻击墙面，听内部是否有空档;接着检验室内各个墙面是否存在漏水现象。

　　2、测量地面水平差，测量地面水平差。地面水平差正常范围为：2cm左右，3cm属于可接受高度。测量，对照合同，是否一致。

　　3、检验烟道，准备纸张，将其点燃至冒烟，接着放到烟道下方，观察烟气是否会被吸走。

　　4、门窗，检验各个房间的门窗密封是否良好，以及开合灵活与否。

　　5、对煤气表进行细致检验，使用冒烟的纸，将其置于报警器附近，检验灵敏度，看是否能做到自动关闭电磁阀。如不可，需要立刻报修。

　　6、检验卫生间下水管孔距，孔距就是指地面上的中心到墙的距离。测量时数据大于30厘米属于正常情况。一般贴砖后距离为30厘米。

　　7、通过闭水实验检验防水，新房交接时一般是做好防水了的，为了确保万无一失，可以通过闭水试验，检测漏水情况。

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