文章摘要: 买首套房可以用公积金贷款。不过要注意的是,申请公积金贷款必须要满足连续缴存的时间、个人征信无任何污点,以及借贷人的收入水平是房贷月供的2倍,满足这些之后一般就可以申请公积金贷款购买首套房了。用公积金贷款买房要注意哪些问题?1、首先确定能不可用
买首套房可以用公积金贷款。不过要注意的是,申请公积金贷款必须要满足连续缴存的时间、个人征信无任何污点,以及借贷人的收入水平是房贷月供的2倍,满足这些之后一般就可以申请公积金贷款购买首套房了。
1、首先确定能不可用公积金申请,如果想要用公积金贷款,主要看四个因素:你买的房子支持不支持,你的公积金账户有没有问题,你的征信有没有不良记录,公积金中心是否支持;如果这四个因素有一个不支持,那就不可用公积金贷款。
2、比如说商业用房、车库这些非居住用地是不可用公积金贷款的,而且不同地方对公积金账户的缴存比例,缴存次数,断缴,补缴有不同的要求,如果你的公积金有断缴记录,很有可能申请不到公积金贷款哦。再比如想用公积金异地贷款买房,这就需要咨询下公积金中心是否支持。
3、其次要学会如何用好公积金,如果能用公积金贷款,接下来要考虑的就是如何用足贷款额度,用足贷款时间了。一般来说,公积金的额度是根据住房的价格,当地公积金中心确定的贷款额度,公积金账户余额,还款能力这四个方面计算的,从这四个条件中选出的值就是你能贷的高额度。
4、所以,如果小伙伴想要申请公积金贷款,可以综合这四个因素,尽量让自己的公积金贷款额度高。比如贷款买房前,先不提取公积金,因为有可能会影响贷款额度。
买首套房可以用公积金贷款吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:带装修交付是什么意思
下一篇:楼盘开盘要满足什么条件
卖房指南:卖房的四大销售技巧!卖房必读!
2024-10-05公积金买房优势是什么
2024-10-05住房产权证补办手续有哪些
2024-10-05买车贷款影响房贷申请吗
2024-10-05住房划拨和出让的区别
2024-10-05大红门自住商品房有土地证吗?要交多少土地出让金
2024-10-05