文章摘要: 根据国家规定,之前二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%,就是说100万的房子,首付为30万。首套房原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%,就是说100万的房子,首付为20万。但因为我国很多城市限购,因此大部分非一线城
根据国家规定,之前二套房首付比例降至三成,二套房首付比例最低为30%,就是说100万的房子,首付为30万。首套房原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点,即最低20%,就是说100万的房子,首付为20万。
但因为我国很多城市限购,因此大部分非一线城市二套房首付比例:不低于30%。一线城市二套房首付比例:一般不低于50%。
全国各个城市楼市政策都是不一样的,具体城市的二套房首付比例需要根据各个城市情况来决定。
1、商业贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮20%-25%,一套房贷款利率执行基准利率上浮15%-20%,因此第二套房贷款利率比第一套高5%。
2、公积金贷款二套房贷款利率执行基准利率上浮10%,一套房贷款利率执行基准利率,那么公积金贷款二套房利率比一套房利率高10%。
1、贷款购置过一套房,名下有登记房产,再购房申请贷款认定为二套房;
2、贷款购置的房产已经售出,名下没有登记房产,但有贷款记录,再购房申请贷款认定为二套房;
3、全部款购置一套房,名下有登记房产,再购房申请贷款认定为二套房;
4、名下无房产登记房子但被核实有一套住房,再购房申请贷款认定为二套房。
贷款买二套房首付要交多少
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