顶楼房子可以买吗

顶楼房子可以买，但在购买时要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层也有好处，比如说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静私密性更高。总而言之，顶楼房子各有利弊，若是比较喜欢个人空间比较大点的话可以挑选顶层，关键看个人。

顶楼的优点有哪些?

1、相对安静

顶楼是最顶层，楼上没有业主，所以不会受到脚步声、家具挪动的声音的影响。

2、采光、通风效果好

顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是顶楼非常明显的优势。

3、视野开阔

顶楼最大的一个好处就是视野开阔。虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好。

如何挑选顶楼呢?

1、看屋顶

坡式屋顶的设计，隔热、防水的效果会比不错的，这样的话就可以更好地享受居住在顶楼的风景了。

2、看顶楼结构和材料

购房者可以向发展商索要提供顶楼的有关设计、施工资料，这样能看出是否符合有关的建筑标准。如果是现房还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，一般要求的是20-25厘米厚。

3、看消防设施

消防设施配置是至关重要的，如果发生火灾的话，热气和火势一般都会往上升，所以顶楼业主不可忽视顶楼的消防。

4、看水压

不少顶楼因为楼层的高度，水压不足，这样的话就会使自来水流量小，而且还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压的问题一定要关注了。

5、看渗水和排水状况

在春夏多雨的季节，可以在大雨过后到顶楼看看积水究竟多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。一定要实地进行考察才行，千万不可粗心大意了。