文章摘要: 买房办产权证需要带的资料有:住房购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书);产权人身份证件,如果产权人已婚的话,还需要提供婚姻证明材料。买房办产权证的流程1、初始登记初始登
买房办产权证需要带的资料有:住房购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;完税凭证(契税缴款书);产权人身份证件,如果产权人已婚的话,还需要提供婚姻证明材料。
1、初始登记
初始登记阶段需要查看开发商的五证两书。购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其住房产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20~60日不等)。
2、填写《住房权登记申请表》
购房者在确定初始等级结束后,主动到管理部门领取并填写《住房(地)权登记申请表》。填写结束后,让开发商签字盖章。提醒各位购房者,部分开发商手中有现成盖好章的表格,您可以直接到开发商处领取并填写。
3、拿测绘图
住房产权登记部门要确定产权证上的住房信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。因此,购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。
4、在开发商处领取办证相关文件
办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。
5、交公共维修基金、契税等
公共维修基金是由房产所在地区的小区办收取,(部分城市的)购房者也可以从银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意:无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证。
6、提交申请材料,在规定时间内领取住房产权证
购房者携带管理部门给的领取证书的通知书,按照通知书上的时间领取住房产权证。期间,需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费,购房者要仔细核对产权证上的信息。
买房办产权证要带什么资料
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