房贷父母共同还款人需要父母征信吗

父母但共同还款人是需要征信的，共同还款人不只是要求有足够的收入能力还需要有良好的征信水平，如果共同还款人的征信不好银行是不会通过的。共同还款人需要参与房贷还款，征信不好就不会被认定成有效的还款能力。另外父母当共同还款人不只是需要考虑征信，还需要考虑一下父母的年龄。

当共同还款人要注意什么

借款人还款能力

大家在为别人充当共同还款人时，一定要了解一下对方是否具有较强的还款能力。因为作为共同贷款人，也是存在还款的责任的，如果主贷人无法还款，共同贷款人就必须要还款。

借款人信用

有的借款人在有能力还款的情况下，也会挑选拒绝还款。这样，共同还款人就不得不代为还款了。为了避免这样的事发生，大家需要了解对方的信用如何。

自身还款能力

在借款人无力还款的情况下，共同还款人需要代为还款。因此，大家要确保自己有足够的还款能力。否则，自己的征信就很有可能会出现不良记录。

个人征信对贷款买房有什么影响

当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。如果有逾期记录，银行在放贷时会更加慎重，不利于获得贷款或增加贷款成本。