文章摘要: 住房转让不可以提取公积金,住房公积金的提取需要满足的条件有:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时等
住房转让不可以提取公积金,住房公积金的提取需要满足的条件有:在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;在离休、退休或到达离休、退休年龄时;完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;户口迁出本市或者出境定居时;非本市籍职工调离本市时等。
1、契税;90平方米以下购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担住房转让费用营业税:住房产权取得满五年的免征,未高于五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
2、土地税;住房产权取得满五年的免征,未高于五年的按房价1%缴纳。卖方承担所得税:住房产权取得满五年的免征,未高于五年的按房价1%或住房原值—住房现值差额20%缴纳。(住房原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担住房转让费用。
3、住房交易手续费;按住房建筑面积6元/平方米交纳双方承担住房转让费用住房产权登记费:80.00元。买方承担住房转让费用住房评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担住房转让费用。
1、书面文件不全。
经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸,均为合同有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签定装修合同时,这些书面文件不齐全,给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。
2、合同主体不明晰。
合同中应首先填写甲方、乙方名称和联系方式,很多公司只盖一个有公司名称的章,必须要求装饰公司将内容填满,并进行核对。此外,还应注意签定合同装修公司名称,是否与合同最后盖章的公司名称一致。
住房转让可以提取公积金吗
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