产权置换不可办理房产证怎么办

1、看协议：大家首先要查看住房产权置换协议的内容，看对住房产权办理是否有规定。

2、找征地部门：还有一个方法就是找征地部门了解情况，寻求解决方案。

3、找相关法律部门维权：如果以上2种方法都没有得到答案，那么就需要找相关法律部门维权，一般挑选产权置换的人肯定不止一家，可以与其他挑选产权置换的人一起去维权。

住房置换流程有哪些

1、置换登记：凡需办理住房置换登记手续的居民须携带原住房的有效证件原件、业主有效身份证以及同住人同意置换的书面证明材料，委托置换的，还需提供委托授权书。

2、价格评估：凡置换的住房须作价格评估，评估中的初评，必须上门实地详细勘察，再经过专业人员的认真计算，进行复评，得出需置换住房得评估价格。住房置换人须提供并告之该物业的客观情况。

3、置换委托：凡确定置换意向的居民，在得到原物业评估价格后，可正式委托置换公司进行住房置换服务，签订住房置换委托协议并支付一定的咨询费。

4、签订合同：住房置换委托后，由置换公司的专人具体负责为居民服务，推荐房源或寻找下家，陪同实地看房，直至居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书，确定住房置换委托人和住房置换公司的权利及义务。

5、办理手续：住房置换委托人可以自行办理或委托住房置换公司代办。在住房置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理有关手续，完成住房交割的全过程。