房改房是什么意思

发布时间：2023-04-29 09:32:08 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除住房折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的住房交易方式都有所不同。属于部分产权。房改房

房改房是什么意思

　　房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除住房折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的住房交易方式都有所不同。属于部分产权。

　　房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可挑选以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买;1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。

　　我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其所属类别，在住房所有权来源项目栏或备注栏，折价房改房会记载“折价购买”，全价房改房会记载“全价购买”或“房改售房”的内容。

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文章标签：房改房产权纠纷解决方法房改房可以贷款吗房改房交易税费和土地出让金

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