文章摘要: 一、首付款说起首付款,相信大家对它都不会感到陌生,毕竟哪个人不知道买房要交首付呢?尤其是刚需而言,如果需要按揭贷款买房的话,这个款项就会比较大,在20%至60%不等,不过需提醒的是,因为每个城市对于首付款的比例要求不一样,因此首付金额都不尽相同。
说起首付款,相信大家对它都不会感到陌生,毕竟哪个人不知道买房要交首付呢?尤其是刚需而言,如果需要按揭贷款买房的话,这个款项就会比较大,在20%至60%不等,不过需提醒的是,因为每个城市对于首付款的比例要求不一样,因此首付金额都不尽相同。
此外,买房首付比例也会根据首套房、二套房、三套房而变化。建议,大家在买房前,最好先了解清楚看当地的购房政策以及首付比例是怎么规定的。还有,如果是买二手房的话,那么也要注意一下二手房评估价。
向银行申请贷款来买房,然后房子到手了,那么你自然就是要每月还月供的。月供如果过高的话,会影响人们平时的生活质量,严重的话还可能造成逾期、断供现象,因此你在贷款时银行一般要求你的家庭收入,也就是你跟你的另一半的收入,是你月供的2倍以上。
说完还月供比例这个问题之后,现在咱们再来说说还房贷的方式。一般来说,还款的方式可分为等额本金或等额本息两种,因此各位购房者可根据自身情况来,还款的年份一般是1至30年,如果你的资金足够充裕,不想背负贷款压力的话,可以挑选时间略短的贷款期限。
当然了,由于现在房价太高,因此人们即使是贷款买房,还月供也是一种压力,因此如果你的资金压力大,或者对于贷款无所谓的话,建议挑选长期贷款。贷款时挑选等额本金还是等额本息也是根据个人而言,针对相同期限来说,等额本息的还款总额度要高于等额本金。
在计划着买房的时候,一定要将税费计入预算之中,不然的话,你的买房预算可能就会不足。买房需要交纳的税费还是比较多的,特别是二手房,有住房评估费、登记费、权证印花税等等。
买房只要首付吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:物业费预交可以退吗
下一篇:外地人如何在广州申请经济适用房
房贷断供有什么后果
2024-09-09选户型要注意哪些因素
2024-09-09避难层是业主们的公摊吗
2024-09-09买房贷款申请银行一般多久能放贷
2024-09-09开盘后三年交房正常吗
2024-09-09房贷的计算方法有哪些
2024-09-09