文章摘要: 刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。基本的住房需求可以认为是住房的刚性需求,主要是指人们买房自住的需求。其中既包括头次购房,也应该包括以改善住房条件为目的购买的二套房。刚需买房技巧1、平衡房价与购买能力:建议初次购房的朋友量入
刚性需求是指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。基本的住房需求可以认为是住房的刚性需求,主要是指人们买房自住的需求。其中既包括头次购房,也应该包括以改善住房条件为目的购买的二套房。
1、平衡房价与购买能力:
建议初次购房的朋友量入敷出,买适合自己的房子,尤其是一线城市外漂族,切不可贪慕虚荣,买超出自己能力范围的房子。常言道,无债一身轻,即使能贷款,也还是买个小点的房子做中转,有经济实力后再换大房子为好。
2、配套第一:
初次买房的人群多为从业不久、资金沉淀不足的年轻人,如果你想靠自己维持一份质量尚可的生活,买房实则不必一步到位,权衡首要因素当属配套,毕竟一套房子落定的不只是债务还有生活。购房时要考察的生活配套包括:餐馆、医院、商城、公园等生活必需场所,电影院、商场等娱乐场所。
3、物业要好:
物业不仅要维护小区内治安、消防、交通和公共秩序等事项,还要队小区环境、绿化、设备进行管理,其角色在社区生活中尤为重要。选物业一定不可单方面听开发商的宣传,最好再通过业主论坛、业主群去实地了解。如果是刚开盘尚未入住的小区,也一定要了解开发商的信誉,或挑选品牌不错的开发商的房子。
4、关注市场把握出手时间:
政策风云变幻,房价会持续下降吗?房价的低点在哪里?这些缥缈的问题,其实在整个买房的过程当中尤为重要,特别是在如今这样一个经济不稳定的时代,差一天,房价都可能有天壤之别。
买房刚需是什么意思
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