住房拆改时有什么地方是不可碰的？

1、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不可拆除，也不可开门开窗。特别是厚度高于24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不可轻易拆除和改造。(承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个住房结构的力的平衡。)  

家装中，除了承重墙是绝对不可拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着住房的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着住房的部分重量。拆了，一样会破坏住房结构。  

为什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对住房的结构造成任何影响。  

2、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，下降安全系数，重新安装门也比较困难。  

3、阳台边的矮墙不可拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不可拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，造成阳台下坠。  

4、房间中的梁柱不可改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不可拆除或改造。  

5、墙体中的钢筋不可动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。  

6、承重墙  

许多人都知道，装修时承重墙不可动。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。  

承重墙在工程图上为黑色墙体，一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不可拆除或开门开窗;高于24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不可拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。  

7、墙体中的钢筋  

如果把住房结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果钢筋被破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。遇到地震或其他自然灾害，就很容易坍塌或断裂。  

8、房间中的梁柱  

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，绝对不可动。  

9、阳台边的矮墙  

一般房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗可以改动。但窗以下的墙不可动。这段墙叫“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，造成危险。  

10、“三防”或“五防”的户门  

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，下降安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。  

11、卫生间和厨房的防水层  

这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，24小时后不渗漏才算合格。  

12、卫生间的蹲便器  

有的老房子还采用旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。  

13、暖气和煤气管道  

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不可“代劳”。而且在装修时，不可遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，同样要谨慎拆改，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，取暖就会受到影响。