交契税时间是按照什么时间判断的

发布时间：2023-11-09 17:35:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：交契税时间是按照购房合同的备案时间判断的，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、住房权属转移合同的当天。一般来说只要是购房合同完成备案了，购房者就需要在购房以后的90天以内交纳契税，高于时间的话会需要交一部分滞纳金。契税发票有什么用1、卖二

交契税时间是按照购房合同的备案时间判断的，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、住房权属转移合同的当天。一般来说只要是购房合同完成备案了，购房者就需要在购房以后的90天以内交纳契税，高于时间的话会需要交一部分滞纳金。

交契税时间是按照什么时间判断的

契税发票有什么用

1、卖二手房时要用，因为在买卖二手房的时候需要原房主的契税发票确定房子的登记时间。

2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税需要，在这个时候，通常是要看原来的契税发票来核定住房原值。

3、办理过户时，契税发票是登记申请材料中的必收件。

1、对号入座，开具查档证明

无论购买家庭首套住房还是二套住房，面积小于等于90平，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平，契税税率是1.5%。购买家庭二套住房，面积大于90平，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上时，契税税率为3%。开具了查档证明，才能对号入座，了解自己该交的税率。

2、备齐资料

购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。

3、提交纳税申报

备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报了。带上资料，具体去哪里缴税，文章下面另有介绍。较后填写诚信保证书。

4、检验纳税基本信息

税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入，随后会打印出一份《房地产交易纳税申报审核表》。购房者去缴税时，一定要确定好表中的内容准确，再签字盖章。

5、缴费

签好字后，就进行较后一步了——缴费。持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴纳费用，即可。

文章名称：

交契税时间是按照什么时间判断的

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：买房契税交契税