文章摘要: 如果要提前还款,还的款当然是已经还本付息后的本金,提前归还本金后,剩下的本金利息要重新计算。其次,如果你有提前还款的计划,最好贷款时挑选等额本金等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月,每个月还款的本金完全
如果要提前还款,还的款当然是已经还本付息后的本金,提前归还本金后,剩下的本金利息要重新计算。其次,如果你有提前还款的计划,最好贷款时挑选等额本金等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月,每个月还款的本金完全是相同的,但是利息是根据你占用的贷款金额不同计算的。
等额本金计算公式:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
等额本金的特色 :每个月要还款的本金是一样的,但是利息不同,所以,这种还款方式每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息还款方式就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
等额本息的特色是每月的还款额相等,从本质上来说是每个月还款中本金所占比例逐月递增,每月还款中利息所占比例逐月递减,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。主要是还款压力比较平均,考虑了还款人的还款压力。
想要提前还款选哪一种方式好些
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:买房办贷款需要多长时间下来
下一篇:组合贷款是哪些贷款的组合而成的
住房备案能更改吗
2025-01-29房贷调整怎么挑选
2025-01-29公积金提取出来的钱可以随便花吗
2025-01-29买房选户型可考虑这五个方面来做决定
2025-01-29央行宣布降准意味着什么
2025-01-29组合贷款可以先还公积金吗
2025-01-29