文章摘要: 可以。买二手房是可以不通过中介进行买卖的!不通过中介买二手房房,最直接的好处是可以剩下一笔中介费,可以用在买房装修和其他支出!无中介二手房买卖的流程是什么样呢?1、申请。买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。2、房源核验。房产交易所派出专
可以。买二手房是可以不通过中介进行买卖的!不通过中介买二手房房,最直接的好处是可以剩下一笔中介费,可以用在买房装修和其他支出!
1、申请。
买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。
2、房源核验。
房产交易所派出专业人员对过户房源进行核检。审定住房产权的完整性、真实性、可靠性,产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键,否则有可能造成后面所做的一切都成了无用功。
3、合同网签。
买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间,并立约下定金,就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚,签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
4、办理按揭。
贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程当中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
5、资金监管。
买方将事先与卖方约定好的定金打入监管账户。
6、发放受理单。
资金到位后,房产交易所开出受理单,购房者凭借住房受理单到房产交易所大厅B区缴纳相关税费,拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅A区办理产权证。
无中介可以二手房买卖吗
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