公积金封存还能对冲吗

如果客户在住房公积金被封存前就已经办理好了公积金冲还贷业务，那公积金被封存并不影响公积金对冲，只要账户里还有余额，银行会自动从中扣取余额用作还款的，直到余额为零(主要有月冲和年冲，月冲是每月逐期扣除相应金额抵偿当月本息，年冲是每年一次性扣除余额抵偿应还本金)。

当然，公积金之所以被封存，通常是因为与单位中断了工资关系(但仍保留劳动关系)造成公积金断缴，而账户无法转移又不符合销户提取公积金条件。不过只要等之后去了新公司，就可以让新公司启封，届时续缴上公积金就行了，银行也就可以一直扣款。

而大家要注意，在公积金处于封存状态下时，客户是无法去申请办理住房公积金贷款的，不过购买自住住房的还是可以直接申请提取公积金使用。

住房公积金怎么抵扣月供?

住房公积金要用来抵扣月供的话，客户向当地住房公积金管理中心申请办理公积金冲还贷业务即可，然后挑选对冲方式为月冲，之后银行就会在每个月的还款日自动从客户的住房公积金账户里扣取余额用以抵偿当月月供。

当然，要想成功办理，客户需满足以下几点条件(具体规定可咨询当地公积金管理中心)才行：

1.公积金账户处于正常缴存状态;

2.公积金账户余额不低于房贷月还款额的六倍;

3.个人信用良好，没有逾期记录。

大家还要注意，即使在办理房贷的时候就申请了公积金冲还贷业务，但在首月还款时，客户还是需要用自己的现金来还的，公积金只能从次月再开始冲抵房贷。

而公积金冲还贷除了月冲以外，其实还可以挑选年冲，也就是每年一次从公积金账户里扣取余额用来偿还应还本金。