离婚了按揭房怎么除去一方

离婚按揭房是不可以去名字的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。

离婚了按揭房子是两个人的名怎么处理

法律分析：夫妻双方离婚的，对于共同所有的按揭房产，可以商议确定其归属，商议不成由法院判决的，法院可以根据实际情况判决由当事人使用，待当事人取得住房的完全所有权后，仍有争议的，可以另行向法院提起财产分割诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的住房有争议且商议不成的，人民法院不宜判决住房所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的住房取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

离婚了按揭房子是两个人的名，怎么处理

1、因为是贷款的房子，并且在两个人的名下，就属于夫妻共同的房子。离婚的时候首先需要由夫妻双方商议解决，比如将房子过户到其中一个人的名下，但是因为是按揭房子，想要办理过户手续，要将贷款还清或者到银行办理一下变更贷款人的手续。

2、如果这套按揭的房子夫妻双方都有还贷款，分割的时候也会按照平等的原则，可以将房子过户给其中的一个人，对于另外一个人因为也参与了还房贷，需要对他作出经济的补偿。

3、如果夫妻双方商议不成，只可以通过法院的裁判，带上法院的判决书到房管局办理相关的流程手续。如果想要过户给另外一方，要将贷款还清，才可以办理过户流程。

按揭房子如何将两个人名字改成另外一个人

1、如果是按揭房，由于房产证还抵押在银行，贷款人并未拿到房产证，可以挑选提前还款。将房子的贷款结清了之后，再将房产证赎出，取得房产证，再到房管部门去办理过户的手续，将房产证两个人变成一个人。

2、如果没有能力一次性还清贷款，跟银行商议变更贷款人，重新签订贷款的抵押合同。不过这种操作方式比较复杂，而且银行会考虑到风险性，可能不会办理，所以需要先咨询清楚。

3、最好的方法就是先将贷款还清，再去办理过户的手续，按照正常的流程去办理就可以了。