准现房的优势

1、配套基本成熟：

对于买房的人来讲，住房内部的空间布局是购房者应该需要考量的因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在之后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买准现房可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对住房空间结构进行把握。

2、避免烂尾楼：

准现房的大概主体现已出来了，房子质量的好坏现已可以了解一个大概了，是对自己中意的房源，它的楼层状况、在小区的具体方位等等都能有一个比较直观的知道。交房期限较快，风险相对较小，准现房的交房期限一般比较短，不像一般期房多为两年乃至更长。少了这中心绵长的等候，购房的安全系数高了不少。

3、可实地看房：

准现房基本已经完工，购房者可以实地观察，不管是面积、户型、采光等都是可看可感的，购房者可以将房子现状细细调查一番然后进行挑选。比方说户型，光是看纸面上的户型图或许观赏样板房，购房者很极易被误导，终究交房的过程也极易出现巨大的落差。可是假如可以在购买之前就得悉了房子各个房间的不同，就可以避免这个问题。

购买准现房要注意什么

1、明确购房需求：

买房子是一件大事情，但由于人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气变旺，房价也会水涨船高。所以，对于买房自住的购房者来说，需要挑选可以满足自身需求的房子。买房前要定好自己的目标，多比多看，在可以挑选的范围内尽可能多的详细了解项目。

2、慎交定金：

购买住房时候往往会经历交纳定金这一步，定金纠纷在生活中也时常发生，购房者在交定金之前一定要慎重考虑清楚。