文章摘要: 1、洋房建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格。2、建筑密度很低,绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园。3、在建筑尺度上,考虑人性化的设计。4、目标消费者定位为中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地
1、洋房建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格。
2、建筑密度很低,绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园。
3、在建筑尺度上,考虑人性化的设计。
4、目标消费者定位为中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
5、洋房在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静,住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善。
1、挑选信誉好、实力强的开发商:
开发商的实力好能保证自己买的房子如期完工、到手,此外如果开发商有类似洋房开发经验,买到的房子质量、舒适度也会很高。即便以后换房子,名品开发商的升值空间也比较大。
2、户型面积120-180㎡最适合:
从居住舒适性和性价比的角度考虑,120-180㎡的套内面积最适合居住,因为面积小于120㎡的面积就体会不到花园洋房所带来的舒适性,面积大于180㎡的面积不如买别墅来的划算。
3、生活配套设施要考虑在内:
有的花园洋房远离市区,远离喧嚣,生活安静舒适,但毕竟基本的起居、饮食、购物还是要满足,所以周边必备的配套设施像交通、商城、医院还是要有的。
4、小心“赠送空间”:
退台和错层,看起来很美好,但需要很复杂的工艺设计,假如对露台、屋顶、墙体、门窗等结构的维护不健全,会威胁到居住者的安全。
5、挑选品牌物业:
严密的安保措施必不可少,是安居乐业的重中之重,小区物业管理得好也可为房子升值增添砝码,因为设备设施维护得好。所以,在购买花园洋房之前不妨去考察一下物业是否令人满意。
6、不要轻易购买地下室和花园:
不管开发商怎么宣传说花园是赠送的,其实终究是由消费者买单。另外,花园的面积是否计入产权证,还是属于小区业主共有,这一定要提前问清楚。
洋房的特色是什么
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