通过中介租房需要多少服务费

租房中介费的收取在各地都有一些区别。比较普遍的形式是：租房双方各出月租金的35%作为租房中介费，不过也有一些地区是只向租客收取中介费，这种情况下费用是会多一些的。不少房主在把住房交付给中介出租的时候，会和中介商量把房租提高，以免去房主的中介费，这种情况在目前是比较普遍的。

总的来说，租房中介费，有的地方是租客和房主各付一半，也有的地区是需要租客支付一个月的租金作为中介费的。

通过中介租房的注意事项

1、挑选信誉度较高的中介机构

要挑选合法的、信誉度较高的住房中介机构。可以在网上或到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质;也可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、要实地考察所租住房

不要轻信中介机构从业人员对住房的介绍，一定要实地考察所租住房的状况、设施和环境。

3、与谁签订合同

要搞清楚所租住房是与房东签订合同，直接与房东发生关系，还是与中介机构签订住房租赁合同，不与房东直接发生关系。如果是与中介机构签订合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有权签订合同。

4、合同的条款

要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。