经济适用租房是什么意思

在我们的日常生活，经常会听到这样几个词,经济适用房、回迁房、公租房、经济适用租房。可这几个词的概念却很模糊。今天小编将主要为大家介绍经济适用租房是什么意思，下面我们一起来看看。经济适用租房是什么意思具体来看下吧。

经济适用租房是什么意思

经济适用租房简介

经济适用租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

据cctv报道，曾经有一家人在北京租住过每月67元、面积为35平米的经济适用租房。

中国的经济适用租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以经济适用租房政策推广不错的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而经济适用租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。经济适用租房只租不售，而经济适用房用于出售。经济适用租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段下降建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

经济适用租房的申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常业主口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

经济适用租房不得申请条件

(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

(二)离婚不足2年的;

(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积高于廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按《石家庄市城市住房拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住住房的;

(六)拥有轿车或经营性机动车的;

(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。