央行降准0.5个百分点影响房地产吗

央行降准0.5个百分点影响房地产，央行降准对于房地产市场来说，是有一定影响的，当前降准对于房地产市场的影响会比资本市场更加深远，我们可以分成几个主体来看：

1、对于大多数房地产公司来说，降准可以有效下降房地产公司的融资成本，对于当前资金链压力较大的房地产公司来说，降准无疑是非常有利的消息，可以帮助房地产公司在当前转型的阵痛期之中熬过当前最难过的这段时间，这对于大多数房地产公司来说都是好小。

2、对于买房者来说，降准可以有效地提供市场的流动性，当前虽然房地产信贷已经有所放松，但是降准之后信贷放松的可能性应该会进一步增加，对于想要买房的人而言，降准无疑可以帮助买房者有更好的资金支持。

3、对于已经有房贷的人来说，存款准备金率的下降，虽然不像降息一样直接影响贷款利率，但是当前的房地产信贷大部分都采用LPR了，所以降准有助于推动LPR水平的下降，从而下降有房贷人的房贷压力和负担。

央行降准和降息的区别

1、主体不同：降准的主体是中央人民银行，法定存款准备金是国家规定的商业银行向中央银行上交的金额，以确保商业银行的正常运营。降息的主体是商业银行，降息也就是下降利息，这样有利于向社会贷出资金。

2、面对群体不同：降准的受体是商业银行，中央银行办理的业务是针对商业银行的。降准是中央银行采取的针对商业银行的政策；降息的受体是公司和个人，商业银行办理的业务是针对公司、个人等群体。降息是商业银行采取的针对社会群体的政策。

3、作用方式不同：降准可以释放商业银行在央行的保证金，增加市场资金供给，有利于刺激生产环节，降准是为了释放银行业的流动性，让市场上的钱多一些；降息不增加市场资金量，但可以改变资金的投向。