无工作无流水怎么贷款

1、小额信用贷：其实现在网络上有很多的信用贷款都不需要我们提供工作证明和流水证明，只不过这种贷款额度一般都比较小，大概在几千到几万之间。

2、抵押贷款：信用贷款由于不还款的风险很高，所以对于我们还款能力的审核会比较严格，不过若是我们无法提供证明，那么可以使用自有房产、汽车、国债等实物财产进行抵押，以获取贷款。

3、担保贷款：若是既没有证明，也没有抵押物，可以尝试贷款机构认可，且可靠的具备担保资格和担保能力担保人。担保人在借款人不可足额还款时承担连带责任，所以愿意为我们提供担保的人或是机构，往往也需要我们提供有还款能力的证明。

什么是银行流水

所谓银行流水，就是你的银行账户在一个时间段内，所有收支明细记录。

一般来说，上班族每个月都有固定的工资收入。因此，每月在固定的时间，就有一笔固定的钱打入你的银行账户，并且持续在你的账户待上一段时间，等你慢慢地花掉它。

这样的流水，就可以向银行证明你是一个收入稳定，未来也有能力按时还款的人。除了工资收入，每个月固定日期的存款、转账、续存、劳务收入等，都可看作个人银行流水。

要注意的是，自己的账户转入自己的账户，不可算作银行流水。

贷款为什么需要银行流水

银行审核贷款申请时，要看你的两项条件：还款能力和还款意愿。银行流水是证明你还款能力的一个凭证。银行一般会参照流水的金额，来决定放贷的额度大小。一般来讲，借款人每月的还款总额，不得高于自己每月总收入的一半，部分银行甚至要求不得高于三分之一。

通过把你的收入证明材料和银行流水结合起来看，可以看到一个更加全面、真实的你，并避免出现虚假收入证明。

所以对于借款人来说，持续稳定的银行收入流水，可以大大加分。

因流水办不下贷款退房可以吗

这种情况是可以退房的，但是它其实是一种违约行为。所以在购房之前，开发商都必须对购房者的购房资格以及贷款资格进行审核，对银行流水不够无法办理贷款的购房者，应给予退房，并将购房定金以及首付款全额退还。