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房贷余额查询怎么查

发布时间:2024-12-20 06:16:22 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 1、贷款银行网点查询:贷款人携带身份证到贷款银行网点,找柜台工作人员帮忙查询。2、网上查询:通过网上银行或贷款银行APP查询,大概操作步骤为“个人贷款”>“我的贷款”>“贷款查询”,即可看到房贷余额。3、电话查询:可以通过拨打银行客服电话,转接人工

1、贷款银行网点查询:贷款人携带身份证到贷款银行网点,找柜台工作人员帮忙查询。

2、网上查询:通过网上银行或贷款银行APP查询,大概操作步骤为“个人贷款”>“我的贷款”>“贷款查询”,即可看到房贷余额。

3、电话查询:可以通过拨打银行客服电话,转接人工客服查询。

房贷余额查询怎么查

房贷可以提前还款吗

房贷可以提前还款,但是不太划算,需要根据自己实际情况考虑,下面几种情况就不适合提前还款。

1、使用应急资金还款的人:

如果你是资金短缺、经济能力比较有限的购房者,则不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。

2、公积金贷款或贷款时享有较大折扣:

我们都知道,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。

3、等额本息进入还款中期的人:

当贷款已经进入还款阶段中期时,月供大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果购房者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。

4、等额本金还款期已达1/4的人:

购房者如果前期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利于有效的节省利息。

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