贷款买房征信是什么

贷款买房征信是征信机构、银行判断消费者还款能力和了解消费者信用程度的重要依据。在贷款征信的时候主要从购房者的行为方式、消费偏好、以往的还款意愿来判断。

哪些情况下属于房贷征信不良

1、连三累六

只要征信报告上的逾期时间和逾期次数不符合连三累六的标准，就还有希望，因为连三累六算是比较严重的逾期，证明借款人的诚信或财务状况很糟糕，不管怎么样都不适合再发放信贷产品。

如果连续三个月都逾期还款，银行会基本判定你具有“恶意”欠款的倾向，后续再申请贷款不是被拒就是利息很高了。

2、呆账

呆账是比逾期严重性更大的一种记录，表示银行金融机构已经放弃了催收，这笔账你至今都没有偿还，最终形成了呆账。

在信贷行业里，遇到有“呆账”的用户，基本是秒拒的，因为这种用户再次逾期的风险性极高，而且很难追讨。现在互联网这么发达，不良记录等信息很容易共享，呆账用户要寻求资金渠道是比较难的。

3、睡眠卡

前几年信用卡行业迅猛发展，不少人都被亲戚朋友拉入，帮忙办了几张不同的信用卡，有些激活后用了2次就丢在家里不管，这种卡就称为睡眠卡。

殊不知有些银行的信用卡每年会产生年费，没有按规定缴纳的话不仅会造成征信不良，还有可能产生滞纳金，所以不用的卡就赶紧打电话注销吧。

4、水、电、话费欠缴

因为征信报告上现在也会记录水电煤气、话费等公共信息，如果长时间逾期欠缴，很有可能造成征信不良。

这些费用欠缴不但需要赔偿违约金，电信等相关部门还有可能会将你的这种行为上传到个人征信记录里，造成你的征信花了，到时就得不偿失了!