济宁市不动产登记中心的业务范围是什么？住房不动产登记的手续

为了保证自己的合法权益，人们有了不动产之后都要去办理不动产登记证，那么住房不动产登记的手续是怎样的？只要人们满足办理不动产登记证的条件，那么就可以带着相关的材料去申请不动产证。人们申请住房不动产证，需要去当地的不动产登记中心，济宁市不动产登记中心的业务范围是什么？

济宁市不动产登记中心的业务范围是什么？

1、3月，在国务院办公厅发布的“关于实施国务院机构改革和职能转变方案任务分工的通知”中规定，将于6月底前出台不动产统一登记条例。同年11月份，国务院总理又主持召开会议，决定整合不动产登记职责，今后土地、住房、草原等不动产统一登记职责整合由一个部门承担。虽然早些年就提到要实施不动产统一登记制度，但因各种原因一直不可落地，相信此次高层痛下决心，该制度落地不再是“镜花水月”。

2、很明显，不动产统一登记制度一旦落地，相当给楼市投入一枚重磅炸弹，影响十分重大。首先最重要一点就是不动产登记有可能拉低房价。知名开发商潘石屹就在不同场合提出，一旦不动产登记制度实施，房价就会立马下降。老潘的观点虽然武断，但代表了大部分人的想法，其认为不动产登记是打击高房价和投资客的高手。登记制度落地，那些持有多套房产的“房姐、房叔”们就会抛售房产，从而起到遏制需求，改善供给矛盾，从而缓解或推动房价下跌。

3、其次不动产统一登记制度也为房地产税征收铺路，为楼市长效调控打下坚实基础。十八届三中全会明确提出要加快房地产税立法，并适时推进改革。但房地产税落地和不动产统一登记制度两者密切相关，后者是前者的技术准备和必要的支撑条件。有多少房产，被多少人买了不搞清楚的话，房产税的征收对象和征收税率就无法确定。因此房地产税立法和征收前，不动产登记制度必须建立完善，以便摸清住房“家底”，使得房地产税可以有的放矢。

住房不动产登记的手续是怎样的？

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。

2、提交材料。包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

济宁市不动产登记中心的业务范围是什么？其实每个城市都有不动产登记中心，而它们的业务范围都是差不多的。另外不动产登记中心除了可以办理住房不动产证之外，还可以办理其他类型的不动产证。住房不动产登记的手续是怎样的？具体的办理方法文中已经介绍，这里就不多说了。