房贷需要银行流水,要达到什么程度才行?

发布时间：2024-09-07 14:28:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：申请银行房贷一般需要提供近半年或一年的银行流水，且流水中每月体现的总收入需为房贷月供的2倍以上，最好每月都有固定的金额在固定的时间存入，以证明自己有稳定的收入，不要刚存进去就取出来，这样容易被银行认定为作假。另外，房贷的审批并不局限于银行流

申请银行房贷一般需要提供近半年或一年的银行流水，且流水中每月体现的总收入需为房贷月供的2倍以上，最好每月都有固定的金额在固定的时间存入，以证明自己有稳定的收入，不要刚存进去就取出来，这样容易被银行认定为作假。

另外，房贷的审批并不局限于银行流水，还有工作证明以及个人征信报告，是否能通过审批以银行结果为准。

房贷需要银行流水,要达到什么程度才行?

银行流水也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。打印银行流水，记得带上银行卡和本人身份证，以免白跑一趟。

银行流水不够该怎么办?

1.如果你是单身，如果银行流水不够，还可以让父母作为共同还款人，申请贷款。

2.通过一次性在工资卡里面存入一定数额资金，比如10万或者20万等，补充证明自己还款能力。

3.如果公积金、个税、社保没有断掉，部分银行也会同意以“个人纳税证明，公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。

但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水，有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入，同时也并不是所有银行都可以，要具体咨询。

4.有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求，也会放贷。比如有的人是二套房，因为名下本来就有一套没有贷款的房，即使工资流水不够，也可以此为由开具担保证明。

5.没有办法的办法就是提高首付，减少月供额。

如何查询银行流水：

如果大家开通了该银行的网上银行，那么可以登录网上银行进行查询;对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询;此外，也拨打银行热线电话，根据语音提示查询;当然，还有一个最直接的方法就是去柜台查询。

如何打印银行流水：

1、首先，你需要确认一下自己的工资是哪家银行发的，这样才能确定需要打印哪个银行帐户上的流水。

2、带上自己的个人身份证和银行卡去银行所在的网点(有的需要去开户银行，具体需要咨询银行客服)。

3、在办理时，需要跟工作人员说明要打印流水的时间段。也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。

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