新华禧广场为什么未交房？延期交房违约金标准是什么？

人们买房子就是为了居住，可是很多人买了房子之后都会遇到延期交房的情况，面对这种情况人们真的有很多无奈，其实对于买房者来说，没有交房是不是可以采取相应的手段来得到赔偿？新华禧广场就是大家非常熟悉的小区，而迟迟没有交房的原因大家都想要知道，下面就分析一下新华禧广场为什么未交房？延期交房违约金标准是什么？

新华禧广场为什么未交房

是因为该楼盘的项目资金是存在一些问题的，并且有关于住房施工的质量上也是存在一定问题的。

该楼盘于12月开盘，已封顶，原定于9月底交房，但未能如期。后续延迟到6月底，再延迟至12月，随后分别是：4月底、6月底、7月底。

而交房时间，将是在8月底。开发商“润华房地产”于7月31日发布公告：经商议，近期将启动验收工作并承诺8月底前满足业主能进场装修。

延期交房违约金标准是什么

1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。

2、特别提醒购房人，约定的违约金若明显低于因延期交房造成的损失的，购房人可要求法院或仲裁机构予以增加。但购房人也应注意，若约定的延期交房违约金过分高于因延期交房造成损失的，开发商亦有权要求法院或仲裁机构予以适当减少。

3、在没有约定延期交房赔偿金的情况下，按照人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：交付使用住房的，按照交付使用住房期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类住房租金标准确定。如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。

经过上述具体的分析之后新华禧广场为什么未交房和延期交房违约金标准是什么的答案大家都知道了，对于大家而言房产中的各种常识性内容大家都要了解，而对于赔偿的问题人们要注意，从而确保未交房的情况被很好的解决，从而帮助人们保障自己的权益。